31/10/2024 - ATA DA ULTIMA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Clique para ter acesso a AGE de 26/09/2021.

 

20/09/2024 - EDITAL DE CONVOCAÇÃO - AGE

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 –Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária a realizar-se no dia 26 de setembro de 2024 no Salão de Festas do Prédio, as 19 hrs (primeira convocação) ou 19:30hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia descritos na Convocação no link abaixo assinada pela síndica:

Edital de Convocação para AGE de 26-Setembro-2024.

 

 

07/09/2024 - MANUTENÇÃO NA REDE DE TUBULAÇÕES DE GÁS

Na qualidade de síndica, eleita em Assembleia, eu, Márcia Casal Eyer, venho, através desta, comunicar a todos os condôminos que, nos dias 10 e 11 de setembro de 2024, haverá manutenção nas tubulações de gás do condomínio, e o fornecimento de gás será interrompido nesses dois dias.

 

30/08/2024 - RELATÓRIO DA MANUTENÇÕ DA CAIXA D'ÁGUA

Informamos que a manutenção da caixa d'água do nosso prédio foi concluída com sucesso!

 

Como parte do nosso compromisso com a transparência e a qualidade dos serviços prestados, disponibilizamos para consulta o relatório técnico completo da manutenção realizada. Neste documento, você encontrará todas as informações detalhadas sobre os serviços executados.

 

Para acessar o relatório: CLIQUE AQUI

 

07/08/2024 - PAGAMENTO DE COTA CONDOMINIAL ATRAVÉS DO PIX.

Temos o prazer de informar que, o boleto da cota de condomínio agora poderá se pago também através do sistema de pagamento via PIX. Esta novidade visa facilitar  e agilizar o processo de quitação das taxas condominiais.

 

Todos os boletos enviados a partir dessa data terão, além do de barras, um QR Code impresso, permitindo que você realize o pagamento de forma mais prática e rápida utilizando seus aplicativos bancários.

 

 

12/07/2024 - REFORMA DO SALÃO DE FESTAS.

Temos o prazer de informar que o salão de festas do nosso condomínio está passando por uma revitalização completa, com o objetivo de torná-lo um espaço ainda mais agradável, confortável e seguro para todos os moradores e seus convidados.

IMAGENS DA REFORMA.

 

04/07/2024 - PINTURA DO GRADIL DO CONDOMÍNIO.

É com satisfação que informamos que demos início ao processo de pintura e restauração das grades do nosso condomínio. Esta iniciativa é parte dos nossos esforços contínuos para manter e melhorar a qualidade das nossas instalações.

 

22/06/2024 - LIMPEZA DAS PLACAS SOLARES.

Gostaríamos de informar que iniciaremos o processo de limpeza das placas solares do nosso condomínio nos próximos dias. Esta medida é essencial para garantir a eficiência e o bom funcionamento do sistema de captação de energia solar, que contribui significativamente para a sustentabilidade e economia de energia do nosso condomínio. Clique aqui!

 

20/06/2024 - RESTAURAÇÃO E IMPERMEABILIZAÇÃO DA CAIXA D'ÁGUA..

Informamos que demos início ao processo de manutenção e restauração da caixa d'água do nosso condomínio nos próximos dias. Esta medida é essencial para garantir a segurança e a qualidade do abastecimento de água em nossas unidades residenciais. Clique aqui!

 

29/04/2024 - FASE FINAL DA RESTAURAÇÃO DA FACHADA DO PRÊDIO.

Gostaríamos de informar que estamos na fase final da restauração da fachada do nosso prédio. É um trabalho que foi planejado com cuidado e atenção para garantir que nossa edificação esteja sempre em boas condições.

 

Pedimos a compreensão e colaboração de todos os moradores durante esse período, pois podem ocorrer alguns transtornos temporários, como barulhos e restrições de acesso em determinadas áreas.

 

Contamos com a colaboração de todos para que possamos concluir essas melhorias com sucesso e manter nosso prédio em perfeitas condições.

 

Agradecemos a atenção de todos.

FOTO 1 ANTES, FOTO 2 DEPOIS, FOTO 3, FOTO 4

 

18/03/2024 - EDITAL DE CONVOCAÇÃO - AGO

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 –Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Ordinária a realizar-se no dia 27 de Março de 2024 na Churrasqueira do Prédio, as 18:30hrs (primeira convocação) ou 19:00hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia descritos na Convocação no link abaixo assinada pela síndica:

Edital de Convocação para AGO de 27-Março-2024.

 

 

 

06/11/2023 - ESCLARECIMENTOS AOS CONDÔMINOS 

 

Prezados condôminos,

Conforme conhecimento právio, eu, Marcia Casal Eyer, fui devidamente eleita na Assembleia do dia 16/03/2023, incÍusive, referendada por decísão dos desembargadores do Tríbunal de Justiça do Rio de Janeiro. Esta decisão é também de conhecimento dos autores que, infelizrnente. vêm causando enormes prejuízos e transtornos ao condomínio.

 

No que compete à prestação de contas, estas foram APROVADAS POR UNANIMADE, bastando para tanto consuitar a ata do dia 16/03/2023 que se encontra no site do condominio, cujo endereço e a senha estão indicadas no boleto (documentos, Atas, convenção etc).

 

Convérn ainda ressaltar quê a prestação de contas é ANUAL e, portanto, o período iniciado em 16/03/2023 encerra em março de 2024, quando será realizada nova prestação de contas.

 

Ademais, tranquilizamos os moradores e informamos que serão tomadas medidas cíveis e críminais diante de açôes que vão de encontro à decisão do poder judiciário, tendo em vista que existe uma audiência marcada para fevereiro de 2024.

 

Atenciosamente,
Marcia Casal Eyer
Original

 

 

24/08/2023 - AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 0051218-62.2023.8.19.0000 

AGRAVO DE INSTRUMENTO. DECISÃO QUE DETERMINA A ENTREGA DOS DOCUMENTOS PERTINENTES CONDOMÍNIO DE EDIFÍCIO COSTA DO SOL, A FIM DE QUE A AUTORA EXERÇA A REPRESENTAÇÃO DO EDILÍCIO. CONTROVÉRSIA ACERCA DA LEGALIDADE DO ATO DE ELEIÇÃO. AGRAVANTE QUE APONTA IRREGULARIDADES NA ASSEMBLEIA, MORMENTE EM RELAÇÃO À QUALIFICAÇÃO DO QUORUM. Documento.

 

19/07/2023 - IMPLANTAÇÃO DE ENERGIA SOLAR 

Dos 16 Blocos o Condomínio do Edifício Costa do Sol é o primeiro a implantar sistema de energia solar que reduzirá no verão o consumo da energia elétrica. Clique e confira !

19/07/2023 - ATUALIZAÇÃO DOS BALANCETES E ATAs AGO E AGE 

A pedido da Síndica atualizamos e disponibilizamos os balancetes dos últimos cinco anos (2019 a 2023). Também adicionamos na página principal um link para quê os moradores tenham acesso as Atas de Assembleias realizadas pelo Condomínio.

 

19/03/2023 - ATA DA ULTIMA AGO 

Abaixo disponibilizamos a ultima ata da AGO realizada 28/02/2023

Folha 1, Folha 2, Folha 3, Folha 4, Folha 5, Folha 6.

 

23/02/2023 - EDITAL DE CONVOCAÇÃO - AGO

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 –Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Ordinária a realizar-se no dia 28 de fevereiro de 2023 no salão de festa, as 19:00hrs (primeira convocação) ou 19:30hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia:

1. Eleição para o período de 2023 à 2025. (Sindico(a), Subsíndico(a) e Conselho.

Conselho consultivo (3 efetivos e 3 suplentes)).

Devido a importância dos assuntos a serem tratados, solicitamos o comparecimento de todos.

ART. 16º (Convenção): Cada condômino poderá se fazer representar por qualquer pessoa

devidamente credenciada através de procuração com firma reconhecida.

ART. 18º Da Convenção.

ART. 1335º (Código Civil): O condômino poderá votar nas deliberações das assembleias e delas

participarem, estando quite.

ART. 19º (Convenção): As deliberações das Assembleias serão tomadas pela maioria dos

presentes, sendo obrigatório para todos os condôminos, inclusive os dissidentes e ausentes.

 

 

09/02/2023 - ANDAMENTO DA OBRA DO ESTACIONMENTO

Veja as FOTOS

 

06/01/2023 - RECUPERAÇÃO DO PISO DO ESTACIONAMENTO

Informamos que daremos inicio aos serviços de reforma do piso do estacionamento a partir do dia 12/01/2023. Dessde já agradecemos a compreensão e colaboração de todos.

07/12/2022 - COMUNICADO SOBRE SORTEIO DO SALÃO DE FESTAS E CHURRSQUERA PARA O NATAL E ANO NOVO.

Haverá o sorteio do SALÃO DE FESTA E CHURRASQUEIRA para uso no NATAL – 24e25/12/2022 e ANO NOVO 31/12/22 e 01/01/2023.

 

Local: Salão de festas

DIA: 08/12/2022

Horário: 19h30min

 

OBS:

Serão mantidas todas as regras.

 

07/12/2022 - RESUMO DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE 25/11/2022.

1 – 13º salário funcionário (taxa extra)

02 parcelas R$ 90,00 (dezembro/janeiro)

Aprovada por unanimidade pelos presentes.                                                                       

 

2 – Restauração/Pintura do prédio (taxa extra)

18 parcelas R$ 110,00 (1º parcela fevereiro 2023)

Aprovada por unanimidade pelos presentes

 

3 – Estacionamento.

10 parcelas R$ 25,00

Aprovada por unanimidade.

 

4 – Energia Solar. ( 1 abstinência) 

 

Valores do condomínio;

*Dezembro/2022- R$ 585,00 (R$450,00 +R$ 45,00 + R$ 90,00 = )

*Janeiro/2023- R$ 585,00 (R$ 450,00 + R$ 45,00 + R$ 90,00)

*Fevereiro/2023- R$ 630,00 (R$ 450,00 +R$ 45,00 + R$ 110,00 + R$ 25,00)                                                                                                                                           *Março/2023- R$ 585,00 (R$ 450,00 + R$ 110,00 + R$ 25,00).

Esclarecimento referente ao pagamento no valor de R$ 7.370,00  (Manutenção jardinagem; ( R$ 7.000,00 remoção das amendoeiras  calçada + R$ 370,00 manutenção jardim)

 

21/11/2022 - ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA - EDITAL DE CONVOCAÇÃO.

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 –Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária a realizar-se no dia 25 de novembro de 2022 na Churrasqueira, as 19:00hrs (primeira convocação) ou 19:30hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia:

1. 13º Salário funcionários (Taxa Extra);

2. Restauração/Pintura prédio (Taxa Extra);

3. Estacionamento (Taxa Extra);

4. Energia Solar.

Devido a importância dos assuntos a serem tratados, solicitamos o comparecimento de todos.

ART. 16º (Convenção): Cada condômino poderá se fazer representar por qualquer pessoa

devidamente credenciada através de procuração com firma reconhecida.

ART. 18º Da Convenção.

ART. 1335º (Código Civil): O condômino poderá votar nas deliberações das assembleias e delas

participarem, estando quite.

ART. 19º (Convenção): As deliberações das Assembleias serão tomadas pela maioria dos

presentes, sendo obrigatório para todos os condôminos, inclusive os dissidentes e ausentes. 

 

 

10/10/2022 - INTERDIÇÃO DA ENTRADA E SAÍDA DA GARAGEM PARA OBRAS.

Comunico a todos os Condôminos do Condomínio do Edifício Costa do Sol, Estrada dos Bandeirantes 8325 bloco 6, que nos dias 12 e 13 de outubro de 2022, quarta e quinta feira próxima, a empresa responsável pela obra da calçada ira aplicar o concreto de acabamento nas entradas e pintar  (dois) dias as entradas da garagem, serão interditada, não sendo permitido nem entrar e nem sair veículos durante este período.

 

12/09/2022 - COMUNICADO SOBRE OBRA NA CALÇADA

Comunico a todos os Condôminos do Condomínio do Edifício Costa do Sol, Estrada dos Bandeirantes 8325 bloco 6, que no dia 15 de setembro de 2022, quinta feira próxima, a empesa responsável pela obra da calçada ira aplicar o concreto e durante (cinco) dias as entradas da garagem, serão interditada, não sendo permitido nem entrar e nem sair veículos durante este período.

 

16/08/2022 - COMBATE A PRAGAS NO CONDOMÍNIO

Será realizado desinsetização(baratas) , desratização , controle de mosquito em 18/08/2022 as 09:00hs. Incentivamos a realizar desinsetização em sua residência no valor Promocional.

 

PROMOÇÃO RESIDENCIAL: cada apartamento por R$ 100,00 (Cem reis).

 

Para maiores informacões ou agendar o serviço favor entrar em contato com a portaria do prédio ou pela central de atendimento.  tel. 3013-1328 ou 96681-1191. Cupim, orçamento sem compromisso!

 

04/08/2022 - ORÇAMENTO PARA MANUTENÇÃO NO FORNCIMENTO DE GÁS.

Cliuqe para verificar a cópia do orçamento: ORÇAMENTO

 

11/07/2022 - ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE 09/06/2022.

A nove dias do mês de junho de dois mil e vinte e dois, reuniram-se em Assembteia Geral Extraordinária os §enhorec Condôminos do Edifício Costa do 5ol, sito na Estrada dos Bandeirantes n: 8325 - bloco Q nesta cidade. A reunião, atendendo a conuocação da §enhora §indica Marcia Casal Eyer realizou se na salão de festa do próprio edifício, às 19h30min em segunda e última convocação. AGE09062022

11/07/2022 - AUTORIZAÇÃO PARA REMOÇÃO DE ÁRVORE.

A presente autorização tem validade por 02(dois) anos. AUT-2284-AP

 

 

06/06/2022 - ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA EDITAL DE CONVVOCAÇÃO.

Convidamos os senhores condôminos proprietários do Condomínio do Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes 8325 bloco 6 – Curicica/Jacarepaguá – Rio de Janeiro – RJ a comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária a realizar-se no dia 09 de junho de 2022 na churrasqueira do prédio, as 19:00h (primeira chamada) e  ou 19h 30 min  (segunda chamada), com qualquer número de presente, para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia:

 

1. Vazamento na tubulação de gás. 

2. Denuncia Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro.

 

Devido a importância dos assuntos a serem tratados, solicitamos o comparecimento de todos. Cada condômino poderá se fazer representar por qualquer pessoa devidamente credenciada através de procuração com firma reconhecida.

Somente as unidades quites com suas cotas condominiais poderão votar e ser votado. Art.18 convenção

As deliberações das assembleias serão tomadas pela maioria dos presentes, sendo obrigatório para todos os condôminos, inclusive os dissidentes e ausentes.

 

03/06/2022 - INTERROMPIMENTO DO FORNECIMENTO DE GÁS.

Comunicamos que estamos sem gás devido um vazamento. Estamos providenciando com urgência os reparos com profissionais qualificados para restabelecer o fornecimento. 

03/05/2022 - ART de Obra ou Serviço do Hidrante de Incêndio.

Estará iniciando no dia 03/05/2022 a obra da prumada do Hidrante (Incêndio) onde será realizada a SUBSTITUIÇÃO DA TUBULAÇÃO REDE DE INCÊNDIO HIDRANTES. A previsão do término é 03/06/2022.

 

Como a cópia da ART contém os dados pessoais dos engenheiros, achamos melhor preservar suas informações. A documentação encontra-se em posse do síndico, disponível para consulta.

 

20/04/2022 - ARQUIVAMENTO PROCESSO MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO.

Comunico que o MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO promoveu o arquivamento do procedimento acima referido, instaurado em face de CONDOMÍNIO DE EDIFICIO COSTA DO SOL, conforme cópia do relatório em anexo. Notificação de Arquivamento, Relatório de Arquivamento.

30/03/2022 - CANAL PRIVADO INTERNO PARA DIVULGAÇÕES DE INFORMATIVOS.

Utilizando a Tecnologia a favor do nosso condomínio.

Para deixamos todos nossos moradores mais informados, principalmente os que aqui não moram criamos um GRUPO no TELEGRAN onde serão publicadas informações internas relacionadas ao nosso Condomínio sobre realizações de manutenções, avisos de segurança, avisos de falta de água, Convocações de Assembleias, lembretes sobre o Regulamento Interno e muito outros avisos.

 

Porque utilizamos o TELEGRAM e não o Whatsapp?

O Whatsapp possui uma limitação de inclusão de membros no Grupo, o que deixará alguns moradores de fora, e já com o TELEGRAM não teria este problema. Além do benefício de um número bem maior de participantes moradores, o TELEGRAM permite que todas as postagens de imagens e vídeo sejam salvas em nuvem, não ocupando a memória do seu aparelho.

 

Como o objetivo é manter nossos moradores informados sobre os acontecimentos internos no condomínio, somente o Síndico e administradores poderão fazer publicações no grupo e os demais participantes só poderão ler estas informações publicadas. Desta forma evitaremos uma enxurrada de publicações, vídeos, fotos e áudios. Até assuntos desnecessários que não seríamos pertinentes o Grupo. Este método já é utilizado por muitos condomínios e vem tendo bons resultados.

 

O nosso site seria extinto?

Não! Isso porque teríamos nele outras informações que só podem ser divulgadas no site, como os Balancetes, solicitações de 2ª via de Boletos, Regulamento Interno, etc. Para ter acesso ao nosso Grupo de Informações basta ter acesso a este link: https://t.me/+fXW5NnDTMrBlN2Zh

 

24/03/2022 - ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA - EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 –Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Ordinária a realizar-se no dia 30 de março de 2022 na Churrasqueira, as 19:00hrs (primeira convocação) ou 19:30hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratarndos seguintes assuntos na ordem do dia:

 

1. Prestação de contas de março/2021 a fevereiro/2022;

2. Previsão orçamentária para o período de março/2022 a fevereiro/2023;

3. Aprovação Taxa Extra:

    Incendio (Hidrante);

    Remoçaõ de Arvores/calçada;

    Estacionamento;

    Pintura com restauração do predio (Area externa);

    Quadra.

 

Devido a importância dos assuntos a serem tratados, solicitamos o comparecimento de todos.

ART. 16º (Convenção): Cada condômino poderá se fazer representar por qualquer pessoa devidamente credenciada através de procuração com firma reconhecida.

ART. 18º Da Convenção.

ART. 1335º (Código Civil): O condômino poderá votar nas deliberações das assembleias e delas participarem, estando quite.

ART. 19º (Convenção): As deliberações das Assembleias serão tomadas pela maioria dos presentes, sendo obrigatório para todos os condôminos, inclusive os dissidentes e ausentes.

 

07/03/2022 - INSTALAÇÃO DO NOVO SISTEMA DE INTERFONES SEM FIO GSM.

Eu Marcia Casal Eyer, sindica do Condomínio do Edifício Costa do Sol, comunico a todos os condôminos que no dia 11 de março de 2022, será realizada a instalação do novo sistema de interfones sem fio GSM, não haverá necessidade de o profissional entrar nas unidades, pois através do numero celular e ou convencional fornecido, serão feita as instalações. Ficaram disponíveis no quadro de aviso as seguintes documentações: Licitações e Laudo da empresa prestadora de serviços.

Solicito às unidades que até o presente não disponibilizaram os números de telefone, que os coloque na caixa de correio da unidade 105. 

Qualquer duvida, estarei á disposição.

 

 

24/08/2021 - CIRCULAR INFORMATIVA - NOTIFICAÇÃO MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO.

Prezados Condôminos e Moradores, na qualidade de síndica, trago ao conhecimento de todos que no início de agosto do corrente ano o Condomínio do Edifício Costa do Sol recepcionou, através de sua representante legal, NOTIFICAÇÃO da Procuradoria Regional do Trabalho com fundamento no art. 8º, IV e &5º da lei Complementar n.º 75/1993, para que, em suma, informe as medidas adotadas para o enfrentamento da propagação do CORONAVÍRUS em suas dependências, bem como apresente a relação de todos os funcionários contendo nome, função e CPF de cada um deles, como também de advogado para representar o condomínio no procedimento, objeto de denúncia envolvendo o falecimento de um empregado por COVID-19. 

 

21/05/2021 - CORTE E PODA DE ÁRVORES EM ÁREAS PARTICULARES.

Autorização para cortes e podas de árvores, Relatório Técnico de Vistoria, Solicitação de remoção de entulhos e bens inservíveis ao 1746/RJ, Credenciamento da empresa FLOR DO HORIZNTE PLANTAS E PAISAGISMO LTDA para execução de cortes e podas...  Documentos

 

25/03/2021 - SUSPENÇA ASSEMBLÉIA (AGO) DO DIA 29/03/2021.

Eu Marcia casal Eyer, sindica do condomínio do Edifício Costa do Sol, venho através desta, comunicar a todos os Condôminos, Que devido à proibição de aglomeração, por parte das autoridades, fica SUSPENÇA ASSEMBLÉIA (AGO) DO DIA 29/03/2021. Será mantida a pauta do Edital que foi anexado nas entradas da portaria do prédio e também enviado por e-mail e site. PRESTAÇÃO DE CONTAS 2019/2020, PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA 2021 E ELEIÇÃO SÍNDICO PERÍODO 2021/2023.

 

FICANDO TODOS OS CONDÔMINOS CONVOCADOS PARA PROXIMA DATA ABAIXO;

 

Dia 12/04/2021

ASSEMBLEIA (AGO).

Local- Churrasqueira do prédio

Horário - Primeira chamada 19h30min. Segunda chamada 20h00min.

 

19/03/2021 - EDITAL DE CONVOCAÇÃO ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

Convidamos os senhores condomínios proprietários do Condomínio de Edifício Costa do Sol, situado na Estrada dos Bandeirantes, 8325 Bloco 6 – Jacarepaguá – Rio de Janeiro - RJ a comparecerem à Assembleia Geral Ordinária a realizar-se no dia 29 de março de 2021 na Churrasqueira do prédio, as 19:30hrs (primeira convocação) ou 20hrs (segunda convocação), com qualquer número de presente (Art. 12º da Convenção) para tratar dos seguintes assuntos na ordem do dia:

1. Prestação de contas de março/2019 a fevereiro/2020 e março/2020 a fevereiro/2021;

2. Previsão orçamentária para o período de março/2020 a fevereiro/2021 e março/2021 a fevereiro/2022;

3. Eleição para o período de 2021 a 2023 (Síndico (a), Subsíndico (a) e Conselho Consultivo (3 efetivos e 3 suplentes).

Devido a importância dos assuntos a serem tratados, solicitamos o comparecimento de todos.

ART. 16º (Convenção): Cada condômino poderá se fazer representar por qualquer pessoa devidamente credenciada através de procuração com firma reconhecida.

ART. 18º Da Convenção.

ART. 1335º (Código Civil): O condômino poderá votar nas deliberações das assembleias e delas participarem, estando quite.

ART. 19º (Convenção): As deliberações das Assembleias serão tomadas pela maioria dos presentes, sendo obrigatório para todos os condôminos, inclusive os dissidentes e ausentes.

 

03/12/2020 - RECESSO CONTÁBIL

Informamos que nosso escritório Contábil estará em recesso do dia 21/12/2020 ao dia 03/01/2020. Retornando suas atividades normais no dia 04/01/2020. 

 

03/12/2020 - AUTO VISTORIA ESTACIONAMENTO

Cópia de documentos referente exigências de Auto Vistoria do Estacionamento (Documento 1, Documento 2, Documento 3).

 

28/04/2020 - CIRCULAR SOBRE PREVENÇÃO DO COVID-19

Eu Marcia Casal Eyer, Sindica do Condomínio do Edifício Costa do Sol, venho através de circula, informar a todos os Condôminos, que tão logo seja normalizado a crise da pandemia, seguindo orientações das autoridades de saúde e do próprio governo do estado que as aglomerações estão proibidas, será convocada uma assembleia.

 

28/01/2020 - SEGURO CONDOMINIAL

Informamos que nosso seguro predial esta renovado, dando mais segurança ao nosso patrimônio - Apólice Seguro 2020-2021.

 

25/06/2019 - RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Auto Vistoria Predial de acordo com a Lei 6400/13 - Documento.

 

19/06/2019 - COMUNICDO IMPORTANTE

No dia 22/06/2019 a partir das 9:00h, ocorrerá uma visita de auto vistoria predial obrigatória em todos os apartamentos da edificação que ainda não foram vistoriados, sendo necessário a entrada dos responsáveis nos cômodos para avaliação, que ficará a cargo da empresa de Engenharia e Arquitetura RM Portal Serviços. A Autovistoria Predial é obrigatória de acordo com o Decreto de nº 37426 de 11 de julho de 2013, com aplicação da Lei Complementar nº 126 de 26 de março de 2013, da Prefeitura do Município do Rio de Janeiro, visando avaliar o estado geral da edificação que diz respeito a sua conservação, estabilidade e segurança.

11/06/2019 - AUTO VISTORIA PREDIAL

Prezados condôminos, No dia 13/06/2019 a partir as 9:00h, ocorrerá uma visita de auto vistoria predial em todos os apartamentos da edificação, sendo necessário a entrada dos responsáveis nos cômodos para avaliação,  que ficará a cargo da empresa de Engenharia e Arquitetura RM Portal Serviços. Contamos com a colaboração e compreensão de todos. Informe e Comprovante

23/05/2019 - CIRCULAR.

Eu, Marcia Casal Eyer, Síndica do Condomínio Costa do Sol, eleita em Assembleia Geral Ordinária do dia 29 de Março de 2019 e com aprovação de contas de mais de ¼ de condôminos aptos à votação conforme ATA de AGO distribuída aos moradores, venho através dessa informa-los de que TODAS as atribuições inerentes ao cargo que ocupo PERMANECEM sob minha responsabilidade. Circular original.

02/05/2019 - Adaptação do Site.

Nosso site está sendo adaptado para ser visualizado em todos os tipos de dispositivos. Apesar de existir a muito tempo somente em 2012 ganhou popularidade. E considerando a importância da capacidade de resposta e toda a agitação em torno dela, é impressionante a quantidade de sites que ainda não estão receptivos/responsivos. Agora o nosso será responsivo e você poderá visualizá-lo de qualquer tela de dispositivos, seja de um computador, celular ou tablete.

02/04/2019 - CHURRASQUEIRA.

Visite nossa galeria e confira como ficou nossa churrasqueira depois da reforma para deixar mais bonita e aconchegante.

 

02/04/2019 - BALANCETES.

Encontra-se disponível os balancetes referentes todo ano de 2018 e janeiro e fevereiro de 2019. Lembramos que o acesso para consulta dos balancetes é somente com senha. Procure seu síndico o solicite a senha.

 

06/04/2018 - BALANCETES.

Encontra-se disponível os balancetes referentes todo ano de 2017 e janeiro e fevereiro de 2018. Lembramos que o acesso para consulta dos balancetes é somente com senha. Procure seu síndico o solicite a senha.

 

12/05/2017 - BALANCETES.

Para consulta de nossos moradores, estamos disponibilizando nosso balancete sintético mensal, começando pelo mês de Mar/2017. Caso alguém tenha interesse em visualizar o Balancete Analítico deverá fazer uma solicitação com antecedência para a síndica através do nosso site.

 

02/05/2017 - PRESTAÇÃO DE CONTAS E ELEIÇÃO DE SÍNDICO.

A ATA da assembleia geral do dia 03/04/2017 para prestação de contas e eleição de síndico, já esta disponível em nosso site. Para ter acesso basta clicar em "DOWNLOADS".

 

25/04/2017 - REGIMENTO INTERNO.

O Regimento interno do nosso condomínio já se encontra disponível no site, basta clicar em “Downloads” para visualizá-lo ou baixa-lo. Teremos muitas outras opções à disposição dos nossos moradores.

 

24/04/2017 - CLASSIFICADOS INTERNO.

Agora você pode anunciar o seu apartamento para alugar ou vender em nosso site totalmente grátis. Basta clicar em Classificados e fazer o anuncio.